年一建经济1P1影响资金时间价值的因素:1)资金的使用时间2)资金数量的多少3)资金投入和回收的特点4)资金周转的速度2.P2利率的高低的影响因素:1)首先取决于社会平均利润率的高低2))利率高高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况3)风险越大，利率也就越高4)通货膨胀对利息的波动有直接影响5)借出资金的期限长短。3.P5现金流量图1)以横轴为时间轴2)相对于时间坐标的垂直箭线代表不通的现金流情况3)箭线长短玉现金流量数值大小本应成比例4)箭线玉时间轴的焦点即为现金流量发生的时点。4.P7现值计算(1Z-3公式)(已知F求P)FF(1+)P=(1+i)5.P11下方(1Z-2公式)6.P12上方(1Z-3公式)7.P18中间部分五、技术方案的计算期(一)建设期(二)运营期分为1.投产期是指。过度阶段。达标期是指。。。。。..的时间。8.P20中间(1Z-2公式)及式中TI与EBIT的内容，(1Z-3公式)及式中EC与NP的内容9.P21中间部分总投资收益率..获利能力..应大于行业的平局投资收益率。10.P21四、优势第三行-指标的计算主观随意性人强，..作为主要的决策依据不太可靠。11P23静态投资回收期示意图会看。四、优势，第二行资本周转速度愈快，静态投资回心地命规风愈小，技术力案抗风险能力强。倒数第三行-所以，.静态....是不可靠的。12.P24最后一段:财务净现值指标的优点是...技术方案的盈利水平。13.P27影响因素:(1)资金成本(2)机会成本(3)投资风险(4)通货膨胀14.P28最后一句偿还贷款的资金主....和其它还款资金来源15.P29(-)利润用于归还贷款的。。。。。。未分配的利润。16.P29(四)其它还款资金这是指按有关规定可以用减免的营业中税金来作为偿还贷款的资金来源。17.P36投资收益率指标的计算(-6公式)总投资收益率(ROI)EBITROI=x%T18.P39倒数第8行敏感性分析的目的在于寻求敏感因爱这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断19.P41图-2图会看20.P42中间部分:投资现金流量表是以技术地图a所需的总投资.内现金的流入流出和净现金...的基础。21.P43文字第三行以技术方案资本显作为计算的基础，把借款本金偿还和利息作为现金流出。22.P48(二)补贴收入第五行包含先征后返的增值..补贴等23.P50(1Z-2公式)(公式)24.P57中间部分(自然寿城有电备的有形磨损所决定的，(二)设备寿命指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间。(三)设备的经寿命一25.P61一设备租贾的概蛋小标题1和2熟记26.P64(3)租金第二行即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。27.P68(一)价值工程的目...成本组成。28.p69第三行因此价值值.....的目的29.P71表1z分析阶段行都要看30.P73价值工程分析阶段主要工作是功能定义、功能整理与功能评价。(1)按功能的重要程度一般分为基本功能和辅助功能(2)按功能的性质分类，功能可划分为使用功能和美学功能31.P79标题一、技术上先进、可靠、安全、适用二、综合效益上合理32,P89中间部分(1)流动资产:....用的资产(2)非流动资产:..周期的资产。33.92会计计量的属性主要包括:1.历史成本2.重置成本3.可变现净值4.现值34.P94倒数第7行全贵发生制是按照....费用的一种方法。35P97-、企业指出的区别第二行分为资本性支出、收益性支出、营业外支出及利润分配支出四大类。36.P中间二工程成本及其核算的内容，工程成本包括....和间接费用。直按费.....他直接费用。(备注:内部资料，请勿传播!祝您年顺利通关!).P一管理费用，管理费用题指...企业行政管理部.从而发生的各项费用。38.P，财务费用包括，1.利息支出2.汇兑损失3.相关手续费4.其他财务费用。39.P最后一行，企业的收入可以分为建造合同收入，销售商品收入，损供劳动收入和让渡资产使用权收入等。40.P上面看(1)(2)(3)41.P建造合同的特征(1)先有买主后有标的(2)(3)42.P公式(-1)和公式(-2)。P公式(1Z-1)公式(1Z-2)43.P中间部分-应纳税所得额。.。项目后的余额44.P倒数第四行，企业实际发生的与.得...所得额时扣除。45.P第五段-在计算应纳税所得额时，下了支出不得扣除(3)(4)(6)3.在计算应纳税所得...固定资产折.....固定资产不计算折旧扣除(2)(3)46.P(2)企业应以持续....,报表的基础。47.P(3)通过利润表可以考....增减变化原因。区分经营活动，投资活动和筹资活动。48.P中间部分，因素分析法是依据....的分析方法。49.P流动比率和速动比率公式50.P中间运营能力比...应收账款周期律等。总资产周转率越高反映企业销售能力越强。o51.P，中间，内源筹资包括企业自有资金，应付利息税，以及未使用或未分配专项基金，.外源办资包括权血投资，债务筹资，及混合筹资，可转换债券和认股权证。52.P中间短期负债的特点。1.速度快，2.弹性好，3.成本较低，4.风险高。53.P,最后一段，长期借款筹资的优点为:筹资速度...有关条件可以谈判确定。54.P，中间部分，每股收益无差别...进而选择每股收益较大的筹资方案。55.P，中间部分，为提高现金使用率，一般企业可以采用如下管理方法1.力现金金流内同步2.使用现金浮游量3.加速收款，打应付票据以及应付账款的支出。56.P公式(1Z-4)57.P(四)企业管理费，.58.P,中间-社会保险费4559.P,安全文明施工:1.环境保护费2.文明施工费3.安全施卫费4临时设施费5.建筑工人实名制管理费60.P(三)其他项目，1.暂列金额金额是指发包人在工积量清单中暂定井包括在工程合同价款中的一笔款项2.计日工3.总承包费。61P最后一段，规费和税金不得作为竞争性费用。62p，倒数第三段中间部分，国家标准设备原价一般指...出厂价.63.P，专项评价费(-1)专项评价费包括环境评价及验收....及验收费。64.p，不包括以下项目:1.2.3.65.P，倒数第三段，联合部运转费，包括武运转所需.材....以及必要的工业炉共路费。下-段，联合试运转运费不包...的处理费用。66.P,1.施工定额规上向一件质的施工过程-工序作为研究对象，2.预算定额各个部分分项工程作为对象编制的定额，3.概算定扩大的部分分项工程对你所师的定额4.概算指标是概算定额的扩大与合并，他是一-整个建筑物和构筑物为对象5.投资估算指标以的单项工程或完整的工程项目为对象。67.P图1Z心工.作时间分类图。68.P，总消耗量=净用量+损耗量=净用量x(1+损耗率)69.P施工定额的作用1.企业计划管理的依据2.计算人工劳动报酬的依据3.有利于推广先进技术4.编制施工预算。企业定额编用工企业生产能力水平的体现。70.P例数第二段，从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。71.P概算定额法该方法要求初步设计达成一定深度，建筑结构比较明确方可采用。80.p第四段，当初设计深度不...以采用概算指标法编制工作81.,第7行适用于拟建工程初步....和价差进行调整。(1)预算单价法，当初设计有详细设备清单是可以直接按预算单价1备安装工程概算，(2)扩大单价法，(3)概算指标法。82.P二、施工图预算对施工单位的作用(1)施工图预算是确定投标报价的依据(2)施工图预算是施工单位进行施工准备的依据(图预算是施工企业控制工程成本的依据。83.P三、施工图预算对其他方面的作用，(2)对工程造价管理部门而...的重要依据。84.P中间实物量法编制施工图预算所用人....波动较大的情况。85.P22中间1.全面审查2.标准预算审查法先编制标准预算，3.分组计算审查，分组利用同组数据审查分项工程，市查速度快工作量86.P,项目编码的设置分为五级设置，用12位阿拉伯数字表示。项目名称的确定，为分项工程项目名称般以工程实体命名，如《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》....x。87.P,作用1.项目特征是区分清单项目的依据，2.项目特征是确定综合单价的前提，3.项目特征是履行合同义务的基础。清单项目特征自身特征项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响特征。对清单项目特征不同的项目应分别列向。所有清单项目的工程量以实体工程为主，工程实体的工程量是唯--的。88.P最上面一段，编制工程量清单....项目不得重码。89.P下面2.暂估价是指投标....用的一种价格形势。90.P第三段，要求总承包人对发包的专业工程..支付的费用。应根据财务部的相关规定。91.P步骤:1.确定组合定额子目2.计算定额子日目工程量3.测算人、料、机消耗量4.确定人、料、机单价，5.计算清单项目的人、料、机总费用6.计算清单项目的管理费和利润7.计算清单项目的综合单价。92.P(1)综合单价法，适用于可以计算工程量的措施项目...脚手架、垂直运输等。(3)分包法计价，在分包价格的基础上增加如室内空气污染测试等。93.P中间对于招标控制价以及其规定应注意以下方面理解，1.国有资金投资的建设工程招标，招的，其投标应予已拒绝是4.招标控制价应由具....编制和复核5招标控制....工程造价管理机构备查。94.P六、投诉与处理1.投标人经复核认为..公布后五天内向投标监督机构和工程造价管理机构投诉，2.投诉人投诉时，应当提交有单位盖章和法人代表或委托人签名或盖章的书面投诉8当.招标控制...控制价误着上3%的，四当责成招标人改正。95.P中间部分1投标报价由投标人自主.确....G500500303的强制规定。96.P,暂列金额不得便动，暂估价不得边度，(六)投标总价投标人的投标...合计金额相.致..不能进行投标总价优惠。97.P二、合同价款的约定....发起之日起30天内..不一致的地方应D投标文件为准。98.P二、工程计价的依据1.质量合格证2.计量规范和技术规范8设计图纸。99.P计量程序1.承包人应于每月25日向监理报送上月20座当月19月己完成的工程量报告2.监理人应在收到报告后七天内对...成承包人进行共同复核或抽样复杂复测。.P第六段因承包人原因造成工期延...承包人适恒，下一行在合同工程原定竣工时之....合同价款调减的予以调整。.P第六段第2种方式，采用造价信息价格调整，人工单价..建设主管部门发布的人工费调整规定。.p(3)发承包双....-并支付。P二、变更权发包人和监理人均可提..发包人同意.P中间应事先将实施的方案提文发色人确...的变化情况。.P中间承包人索赔(1)(2)天P表1Z074-1序号5.20..P第四行下列证明树料((2)(3)(4)(5).P中间发包人逾期文付预付款超过7天...通知后7..暂停施工.P四、竣工结其故支付第二行承包人应在工程竣工验收合格后28天......条款中约定。竣工结算申请单应包含以下内容:(1)(2)3倒数第三行除专用合同..7天内.提交最终结清申请单，并提供相关证明材料10.(1)在支付工程进度款时逐次扣留(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金(3)双方约定的其它扣留方式，发包人累计扣留的.......额的3%。11.P第三段承包人按照上述发包人违约解除合同，发包人应在解除合同28天内支付。.P中间(1)已竣工验收或已....进行鉴定(2)已.....别按合同约定进行鉴定。.p下面2因发包人违约导致合...下费用(2)已付款的材料设备等物品的金额(付款后归发包人所有).P中间暂定金是业主在招标....或备用金。15.影响因素1.工期延误的影响2.物价和工资上涨的影响3.其他可变因素的影响